Nabídka prodeje zastavěné nemovitosti
Nabídka prodeje zastavěné nemovitosti ve městě Chemnitz
pro nemovitost v okrese Rottluff, Flemmingstraße 97
pro nemovitost v okrese Rottluff, Flemmingstraße 97
Nemovitost:
Flemmingstraße 97
09116 Chemnitz
Okres Rottluff
Parcela 330/4
Vlastník: Město Chemnitz
Lokalita: Chemnitz, ul:
Vlastník pozemku: Pozemek se nachází ve čtvrti Chemnitz Altendorf na ulici Flemmingstraße s nízkou intenzitou dopravy. Je obklopen obytnou zástavbou, zahrádkářskými spolky, areálem nemocnice a zemědělskou půdou. Je zde dobré dopravní spojení jak do centra města, tak do okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy. Přes různé křižovatky je napojení na spolkové dálnice 4 a 72.
Velikost:
4.070 m²
Budova:
Stávající budova, postavená kolem roku 1968, je bývalá mateřská škola z prefabrikovaných betonových prvků podle stavební metody 2 mp. Skládá se z přízemí a horního patra s plochou střechou. Čistá podlahová plocha činí přibližně 743,00 m². Je nutná rekonstrukce a modernizace.
Energetický průkaz:
Průkaz spotřeby platný do 22.09.2035.
Rok výstavby: 1968
Čistá podlahová plocha: 743 m²
Hlavní zdroj energie: Dálkové vytápění
Konečná spotřeba tepla: 107 kWh/(m²a)
Konečná spotřeba elektrické energie: 41 kWh/(m²a)
Spotřeba primární energie budovy: 116 kWh/(m²a)
Emise skleníkových plynů budova: 62 kg/(m²a)
Užitné/právní vztahy:
V katastru nemovitostí nejsou zapsána žádná věcná břemena ani omezení.
Existuje dohoda o společném užívání dálkového vytápění, kterou převezme kupující.
Na pozemku se nacházejí čtyři zahradní kůlny, které jsou ve vlastnictví třetí osoby. K dispozici je smluvní předpis o demontáži zahradních kůlen, který je k nahlédnutí na městském úřadě pro územní plánování a majetek.
Stávající kabely:
Na pozemku se nachází vedení komunikace, plynu, pitné vody, dálkového vytápění a elektřiny. Stávající nízkotlaký plynovod a vedení dálkového vytápění musí být v rámci prodeje zajištěny věcným břemenem v katastru nemovitostí.
Tyto plány jsou k nahlédnutí na městském úřadu pro územní plánování a majetek. Nový vlastník musí zadat revizi přípojky pro kanalizaci.
Stavební zákon/obecné podmínky:
Podle stavebního práva se nemovitost nachází v nezastavěném vnitřním území a je třeba ji posuzovat podle § 34 BauGB.
Přístupová cesta se považuje za stávající přístupovou cestu. Po koupi musí nový vlastník podat žádost o povolení zřízení přístupové cesty.
Odhad kupní ceny:
630 000,00 € (minimální nabídka)
Kritérium pro rozhodování:
Nejvyšší nabídka
Poznámky:
Město Chemnitz touto nabídkou nemovitostí umožňuje zájemcům předložit písemnou bezpodmínečnou nabídku kupní ceny. Nejedná se o formální nabídkové řízení.
Zájemci nemohou vyvozovat žádné nároky, pokud se k nabídkám nepřihlíží.
Podání nabídky nezakládá nárok na uzavření kupní smlouvy. Nabídku kupní ceny včetně popisu financování a investičního záměru, který bude realizován krátce po uzavření právního úkonu, zašlete do 8. ledna 2026 v zalepené obálce s předmětem -"Nabídka na nemovitost v 09116 Chemnitz, Flemmingstraße 97 " - na adresu: Město Chemnitz, Úřad územního plánování a majetku, Friedensplatz 1, 09111 Chemnitz.
Veškeré informace v tomto stručném exposé jsou nezávazné. Veškeré faktické a právní informace v tomto stručném exposé byly sestaveny s maximální možnou péčí. Přesto nelze zaručit jejich správnost a úplnost.
Nemovitost si lze prohlédnout, ale nelze do ní samostatně vstoupit. Pro prohlídku nemovitosti si prosím sjednejte schůzku.
Kontaktní osoby: Mgr:
Pro dotazy týkající se nemovitosti a prodeje:
Nancy Sommer, tel.: 0371/488 2366.
E-mail: nancy.sommer(at)stadt-chemnitz.de
Technická radnice, Friedensplatz 1, 09111 Chemnitz
Pro sjednání termínu prohlídky:
Anja Berthold, tel.: 0371/488 1722.
E-mail: anja.berthold(at)stadt-chemnitz.de
Technická radnice, Friedensplatz 1, 09111 Chemnitz
