Druhá domovní daň města Chemnitz

Fakta o dani z druhého bydlení

Základem pro vybírání daně z druhého bydlení je saský zákon o obecních daních, daňový řád a Statut daně z druhého bydlení města Chemnitz.

Daň z druhého bydlení činí 20 % z ročního čistého nájemného za studenou vodu.

U bytů, které jsou

  • jsou ve vlastnictví poplatníka,
  • je poplatníkovi poskytována bezplatně nebo za poplatek nižší než místní nájemné,
  • jsou nevyužívané,

se použije obvyklé místní nájemné. Město Chemnitz jej odhaduje na základě čistého studeného nájemného, které se pravidelně platí za místnosti stejného nebo podobného typu, umístění a vybavení.

Daň z druhého bydlení?

Pokud máte na území města vedlejší bydliště, vybírá město Chemnitz daň z vedlejšího bydliště. Za vedlejší bydliště se považuje obydlí, které má občan jako vedlejší bydliště vedle svého hlavního bydliště pro své osobní bytové potřeby nebo pro osobní bytové potřeby rodinných příslušníků ve městě Chemnitz.

Osvobození od daně

V zásadě jsou od daňové povinnosti osvobozeny domy, které manželé a osoby, které nejsou trvale odloučené, obývají z profesních důvodů v obci, kde se vybírá daň, sami bez příslušného manžela/manželky a které převážně užívají, pokud se hlavní bydliště manželů nachází mimo obec, kde se vybírá daň. S registrovanými partnery, kteří nejsou trvale odloučeni, se zachází stejně jako s manžely, kteří nejsou trvale odloučeni.

Zpravidla také nepodléhají daňové povinnosti:

  • byty, které jsou poskytovány nezávislými sociálními organizacemi z terapeutických důvodů za úplatu nebo bezplatně.
  • byty, které jsou poskytovány veřejnými a nezávislými organizacemi péče o mládež za účelem vzdělávání, a to buď za úplatu, nebo bezplatně.

Vznik a zánik daňové povinnosti

Daň se vybírá jako roční daň. Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Daňová povinnost za kalendářní rok vzniká 1. ledna. Pokud status druhého bydliště vznikne až po 1. lednu, vzniká daňová povinnost prvním dnem měsíce následujícího po tomto datu. Daňová povinnost končí na konci kalendářního měsíce, v němž se poplatník vzdá bydlení nebo v němž přestanou platit podmínky pro přijetí druhého bydlení.

Pokud po kontrole své registrační situace zjistíte, že jste nesprávně zapsáni jako osoba s vedlejším bydlištěm, neprodleně si svůj registrační stav opravte na ohlašovně svého hlavního/jediného bydliště.