Oblasti financování a možnosti financování pro soukromé vlastníky
Na základě koncepčních podkladů a zjištěných nedostatků a závad v této oblasti požádalo město Chemnitz o zařazení do dvou dotačních programů. Obě žádosti byly úspěšné, což znamená, že projekty a opatření k odstranění nedostatků a závad mohou být realizovány za finanční podpory EU, spolkové vlády, Svobodného státu Sasko a města Chemnitz. Jedná se o průběžný proces realizace, který bude probíhat nejméně do roku 2032.
Oblast je způsobilá pro financování rozvoje měst a udržitelného integrovaného rozvoje měst z EFRR. Je spolufinancován Evropskou unií a spolufinancován z daňových příjmů na základě rozpočtu schváleného saským zemským sněmem.
ERDF - Evropský fond pro regionální rozvoj
Zwickauer Straße je jednou ze tří oblastí v Chemnitz, které jsou podporovány z prostředků Evropské unie v rámci programu "Udržitelný integrovaný rozvoj měst ERDF 2021-2027". Cílem je posílit urbanistický rozvoj čtvrti, zlepšit kvalitu života obyvatel a posílit Zwickauer Straße jako atraktivní lokalitu pro bydlení, práci a zásobování. Základem pro podávání žádostí o projekty v této oblasti je integrovaný akční plán pro danou oblast (GIHK), který přijala městská rada v roce 2022.
V září 2023 byly rámcovým rozhodnutím schváleny finanční prostředky v celkové výši 2 580 200 eur, které budou využity mimo jiné na realizaci projektů v Rittergutsparku a na úpravu ulice Zwickauer Straße.
> Projekty EFRR v oblasti Zwickauer Straße
Možnosti financování pro malé podniky a mikropodniky
V oblasti financování z EFRR Zwickauer Straße je pro malé podniky a mikropodniky k dispozici zvláštní program podpory v podobě tzv. financování KU. Na základě směrnice KU Chemnitz mohou podniky v této oblasti získat finanční dotaci na investiční opatření - například na modernizaci provozovny, nové technické vybavení nebo opatření k zabezpečení lokality.
> Další informace o financování KU
Financování rozvoje měst jako společný federální a zemský program je jedním z nejdůležitějších nástrojů podpory sociálně, ekonomicky, demograficky a ekologicky udržitelného rozvoje měst. Vyžaduje však také značné finanční prostředky z obecního rozpočtu a mnoho investic dalších soukromých a veřejných subjektů. Pro určité oblasti vytváří město nová práva na výstavbu prostřednictvím rozvojových plánů pro současnou zástavbu nebo pro rozumné reorganizace území. Konkrétní koncepce opatření popisuje požadavky na příštích 15 let v rámcovém plánu a koncepci financování.
V listopadu 2022 byla oblast Zwickauer Straße zařazena do spolkového státního programu "Růst a udržitelná obnova". Opatření k odstranění nedostatků mohou být realizována ze spolkových a státních prostředků až do roku 2032. V tomto období obdrží město Chemnitz na modernizační část programu finanční prostředky ve výši 8,8 milionu eur. Společně s nezbytným vlastním příspěvkem města tak v této oblasti vzniká finanční částka ve výši nejméně 13 milionů eur. Kromě toho bylo město Chemnitz zařazeno do programové části pro zabezpečení budov.
Možnosti financování pro soukromé vlastníky
V dotované oblasti lze s pomocí dotací realizovat nejen obecní opatření. Využít je mohou i soukromé třetí subjekty. Problémy rozvoje měst lze řešit z prostředků spolkových, zemských a místních úřadů. Na dotace však není nárok.
> Průvodce pro vlastníky: Poskytování dotací
Oblast ke stažení
Zabezpečení
Výše financování je paušálně stanovena na maximálně 200 EUR na metr čtvereční čisté plochy místnosti (dostupné finanční prostředky a rozpočtové prostředky atd.). Při financování bezpečnostního opatření musí být uzavřen modernizační závazek. Vlastník se zavazuje modernizovat nemovitost do pěti let. Zajištění a modernizace nesmí být prováděny současně.
> Žádost o dotaci na bezpečnostní opatření
Demolice budov využívaných převážně ke komerčním účelům
Způsobilé k financování jsou demolice a vyklizení zadních a vedlejších staveb. Patří sem i náklady na odstranění podzemních staveb včetně vedlejších nákladů, jakož i opatření nutná pro bezpečnost provozu a prozatímní využití objektu. Výše financování může činit až 100 % způsobilých nákladů (dostupné finanční prostředky a rozpočtové prostředky atd.).
> Žádost o financování demolice
Kompletní modernizace
Lze zohlednit veškeré způsobilé výdaje na práce na vnějším plášti, technických zařízeních, venkovním vybavení a vedlejší stavební náklady. Případnou výši dotace lze stanovit na základě výpočtu výše úhrady nákladů (dostupné dotace a rozpočtové prostředky atd.).
> Žádost o dotaci na kompletní modernizaci
Střecha, fasáda a okna
Za určitých podmínek lze v individuálních případech poskytnout paušální dotaci ve výši 25 % nákladů na modernizaci obvodového pláště budovy (střecha, fasáda, okna, balkony) i venkovního vybavení a případně i poměrné náklady na projektování (záleží však na specifikaci města, dostupných rozpočtových prostředcích atd.)