Fritz50: Devadesátá léta v oblasti Fritze Heckerta
V souvislosti s evropskou reorganizací společnosti, hospodářství a politiky po roce 1989/1990 došlo ke kontrastnímu vývoji mezi novými sídlišti ve východním Německu a jejich východoevropskými protějšky.
Kromě někdy výrazně většího počtu bytů se východoevropské novostavby po roce 1990 lišily od svých východoněmeckých protějšků především v akceptační a vlastnické struktuře.
Další informace
Poznámka:
Autorem textů je spisovatel a historik Norbert Engst. Město Chemnitz mu děkuje za cennou podporu a spolupráci.
Zatímco prudký pokles počtu obyvatel byl zaznamenán v rozvojové oblasti Lipsko-Grünau, Varšava-Bemowo, Praha-Řepy , Bratislava-Petržalka a Sofie-Mladost nezaznamenaly prakticky žádný pokles a často dokonce nárůst počtu obyvatel. Zatímco pokusy o privatizaci v pěti východoněmeckých zemích byly jen minimálně úspěšné, východoevropský bytový fond byl po roce 1990 nabízen nájemníkům k prodeji za velmi nízké ceny. Na rozdíl od nás však nájemníci ve východní Evropě již často neměli možnost pokračovat v pronájmu vlastního bydlení.
V oblasti Fritze Heckerta v Chemnitzu trvalo téměř půldruhého desetiletí, než konsolidace vytvořila stabilní sociální, politické a ekonomické podmínky pro jednotlivé subjekty. Na počátku devadesátých let, kdy byly majetkové plány ještě uloženy v prádelních koších na správě Chemnitz, kormidloval tento bytový gigant mořem urbanistických, architektonických a sociálních otřesů bez jasného směru. Ale kde jsou rizika, tam jsou i příležitosti.
Oblast mezi ulicemi Wladimir-Sagorski-Straße a Südring, Morgenleite, byla pustinou opuštěných kabelových bubnů, betonových desek, sudů od oleje a hromad zeminy. Díky tomu byla tato oblast ideální pro mladé lidi s mopedy nebo pro úkryty. Ploché střechy některých obytných domů také lákaly mladé lidi, ať už k letnímu opalování, nebo jako vyhlídka na přelomu roku.
Ve správě i mezi investory však panovala nejistota ohledně vlastnických struktur a hranic pozemků. Například u některých zásobovacích středisek nebylo jasné, kdo je po sjednocení správným vlastníkem pozemků a kdo byl legitimním právním nástupcem příslušného uživatele v době NDR. Poradenské firmy doporučovaly svým klientům, aby své investice začali co nejrychleji realizovat, protože aspirace některých investorů, kteří měli zájem o zásobovací střediska, se zjevně střetávaly se zájmy města. Realizace záměrů investorů by byla možná pouze do té doby, dokud by město ještě nevypracovalo a neschválilo jinou koncepci centra.
Zajímavé jsou sociologické studie z počátku 90. let 20. století o vzájemném působení nových rozvojových ploch na okraji města a rozvoje centra. Sociologové uznávali: "V centru města se nacházejí velké městské části, které jsou v centru města: "Sociální klid v nových rozvojových oblastech je předpokladem dalekosáhlé regenerace vnitřního města". To naopak znamená, že udržitelný rozvoj centra Chemnitz může být úspěšný pouze tehdy, pokud bude zajištěn sociální klid v oblasti Fritze Heckerta.
V důsledku toho město Chemnitz společně s organizacemi sociální péče vypracovalo koncepce na podporu mladých lidí a lidí ze všech společenských vrstev. Podařilo se vytvořit smysluplné volnočasové aktivity v každé čtvrti. Od konce 90. let 20. století umožňují vzájemnou výměnu a setkávání každoroční festivaly.