URBACT III - Revitalizace konstrukce spřádacích strojů
Výchozí situace
Obchodní lokalita Altchemnitz je zakotvena v koncepci rozvoje města Chemnitz 2020 (SEKo). S ohledem na nabídku nových komerčních ploch byla v roce 2014 v rámci územní studie analyzována tradiční pilotní lokalita Altchemnitz. Ve specializované části věnované lokalitám brownfields v SEKo jsou jako hlavní cíle jmenovány revitalizace jako lokality obchodu a služeb a aktivizace vlastníků. Přibližně 80hektarová dílčí plocha byla zahrnuta do oblasti financování z EFRR. S cílem uspokojit rostoucí poptávku po komerčních prostorách a zároveň zachovat kulturní památky vybrala městská správa jako pilotní projekt revitalizace továrnu na přádelní stroje na Altchemnitzer Strasse. Bývalý tovární komplex je významným příkladem průmyslové historie Chemnitzu a charakterizuje městskou krajinu. Reaktivace tohoto stávajícího objektu posílí identitu tradičního starého průmyslového areálu. Budovy průmyslového dědictví Altchemnitz a jeho architektonické dědictví jsou důležitými prvky profilu Chemnitz jako moderního průmyslového města. Udržitelnost a zachování zdrojů jsou vysokými prioritami v rozvoji měst a městském plánování. Namísto podpory nových sídel na "zelené louce" je třeba se opět zaměřit na centrum města a vrátit se k němu. S ohledem na to město vypracovalo koncepci reorganizace cílové oblasti a jmenovalo správce oblasti.
Umístění:
Lokalita se vyznačuje blízkostí centra města a městského parku. Hlavní kampus Technické univerzity Chemnitz se nachází nedaleko cílové nemovitosti, ale je od ní oddělen železniční tratí.
Adresa:
Altchemnitzer Straße 27
09120 Chemnitz
Plocha povrchu:
Pozemek (soukromý): (soukromý): 4,7 ha, podlahová plocha všech budov: cca 36 000 m².
Stav:
Rozsáhlý bývalý tovární komplex tvoří jedenáct 1-6patrových budov z počátku 20. století až do 60. let 20. století. Hlavní budova ve tvaru písmene T na ulici Altchemnitzer Straße, která charakterizuje panorama města, je památkově chráněná. Od svého uzavření v polovině 90. let 20. století prošel areál neuspořádaným urbanistickým rozvojem, do kterého se téměř neinvestovalo a prováděly se pouze nejnutnější opravy. Některé budovy jsou ve špatném stavu a míra neobsazenosti se pohybuje kolem 60 %.
