URBACT: Přenosová síť ALT/BAU

Sedm zúčastněných měst společně vypracovalo strategie pro revitalizaci dlouhodobě prázdných a nerenovovaných budov. Základem byla úspěšná práce městského projektu Agentur StadtWohnen Chemnitz v této oblasti. Město Chemnitz bylo v roce 2017 uznáno jako příklad dobré praxe URBACT.

Zatímco zvláštní pozornost byla v Chemnitzu věnována městským čtvrtím ve vilémovském stylu, problémové oblasti v partnerských městech leží v jiných oblastech. Například historické centrum rumunského města Constanţa stále více chátrá, neboť vlastnictví je často nejasné, a proto je zde jen malý prostor pro zásahy. V Rize (Lotyšsko) jsou velké problémy také v historicky cenných starých čtvrtích. V centru města Rybnik (Polsko) je velký počet komerčních prostor a bytů prázdných, zatímco belgické město Seraing charakterizují opuštěné průmyslové závody ocelářského průmyslu a zanedbané obytné čtvrti ocelářů. Vilafranca del Penedès (Španělsko) se vyznačuje vysokým podílem prázdných bytů v celém městě a Turín (Itálie) pociťuje negativní dopady ukončení výroby ve společnosti FIAT. Mnohá sídliště bývalých dělníků FIATu se potýkají s neobsazeností.

Další informace:

Vedoucí partner: město Chemnitz (Německo)

Vedoucí odborník:
Nils Scheffler, městský expert, Berlín

Partneři projektu: Město Constanța (Rumunsko);
Město Riga (Lotyšsko);
Město Rybnik (Polsko);
Eriges development company, Seraing (Belgie);
URBAN LAB, Turín (Itálie);

Město Vilafranca del Penedès (Španělsko).

V první fázi projektu byla po celé Evropě hledána vhodná města pro tuto síť. Toto hledání bylo úspěšně ukončeno v srpnu 2018.

Zástupci partnerských měst se sešli 3. a 4. září v Chemnitzu. Během tohoto setkání sítě představila agentura StadtWohnen Chemnitz v rámci inspekcí a prohlídek také svou práci a výsledky.

Druhá fáze projektu probíhala od října 2018 do června 2021 a během ní probíhala intenzivní výměna zkušeností mezi partnery, včetně pracovních setkání v jednotlivých městech. Úvodní setkání se uskutečnilo v lednu 2019 v Seraingu a zúčastnili se ho čtyři zástupci Chemnitz.

Ve dnech 7. až 8. března 2019 se zástupci všech měst sítě sešli ve Vilafranca del Penedès, aby se na vlastní oči přesvědčili o úspěšných aktivitách španělského projektu "Od prázdných domů k sociální integraci - renovace bytů pro sociální účely".

Dalším osobním výměnám a pracovním setkáním v partnerských městech Rybnik a Turín zpočátku zabránila pandemie koronaviru. Několik online setkání však partnerským městům umožnilo výměnu názorů na různá témata týkající se procesu přenosu. Například se uskutečnilo virtuální setkání, na němž se diskutovalo o finančních a právních nástrojích, které jsou vhodné a dostupné pro reaktivaci prázdných budov a bytů. Na dalším webináři byla představena řešení pro využití aplikací GIS. Členka místní akční skupiny Chemnitz představila "Brühlpioniere" na webináři pořádaném URBACT, který se zaměřil na možnosti, které mají města k podpoře modelů komunitního bydlení.

V reakci na vypuknutí pandemie koronaviru byl program URBACT prodloužen do června 2021.

To umožnilo uspořádat závěrečné setkání v Turíně a prohlédnout si turínské výsledky přímo na místě a prodiskutovat s partnery jejich úspěchy. Došlo také k výměně informací s dalšími příklady dobré praxe. Účastníci setkání například navštívili rozvojovou oblast Mirafiori Sud, která je postižena vysokou mírou neobsazenosti jednotlivých bytů v soukromém vlastnictví, a setkali se s Teclou Zaiou, iniciátorkou příkladu dobré praxe "ALLOGGIAMI MIRAFIORO STUDENT HOUSING". Ve společnosti Allogiami jsou volné byty v blocích provozovány jako studentské byty po dohodě s vlastníkem. Allogiami také provozuje v místě kulturní centrum s co-workingovým prostorem, knihovnou a kulturními aktivitami pro všechny generace.

Za účelem osvěty a informování veřejnosti v Chemnitzu a partnerských městech o problematice nerenovovaných a prázdných starých budov se 31. října 2019 u příležitosti Mezinárodního dne měst uskutečnila v síťových městech společná kampaň.Dne 10. 10. 2019 proběhla v síťových městech společná kampaň, v rámci které byly veřejnosti představeny úkoly a cíle sítě ALT/BAU.

Síť také oslavila Den měst v roce 2020. V Chemnitzu zahájila agentura StadtWohnen Chemnitz novou kampaň "Nový život pro staré domy". Tato kampaň bude v budoucnu využívat bývalé i současné nemovitosti agentury k prezentaci úspěchů a aktivit agentury obyvatelům Chemnitz.

Ve stejný den bylo v Turíně otevřeno nové sídlo organizátora projektů ALT/BAU se sídlem v Turíně. V nových prostorách URBAN LAB TORINO si návštěvníci mohou prohlédnout výstavu #Past#Now#Soon, která představuje urbanistický rozvoj Turína. Virtuální výstava byla veřejnosti představena v Konstanci. Na výstavě "Meziválečný poloostrov" jsou k vidění vynikající příklady modernistické architektury v Constantě. Partneři sítě v Rybniku pomocí banneru představují budovu, která bude dalším projektem, který bude renovován agenturou Rybnik.

Souběžně s mezinárodní výměnou byly ve všech partnerských městech zřízeny místní akční skupiny, které se pravidelně scházely, analyzovaly výsledky mezinárodní výměny a využily je na místní úrovni. Odpovídající skupina se pravidelně scházela také v Chemnitzu. Město Chemnitz, agentura StadtWohnen Chemnitz a členové místní akční skupiny si aktivně vyměňovali informace o tématu aktivizace starých budov a o cílech a strategiích pro Chemnitz.

Zatímco před šesti partnerskými městy stál úkol přizpůsobit a přenést "dobrou praxi" z Chemnitz, jedním z cílů pracovní skupiny v Chemnitz bylo zhodnotit dosavadní práci agentury StadtWohnen Chemnitz a určit možnosti zlepšení. Výsledky hodnocení s doporučeními pro budoucí činnost agentury naleznete na následujícím odkazu: stadt-wohnen-chemnitz.de.

Agentura má nyní za úkol realizovat klíčové oblasti činnosti, které určila pracovní skupina.

Ve městech Seraing (Belgie), Rybnik (Polsko), Vilafranca del Penedes (Španělsko) a Constanta (Rumunsko) byly po vzoru chemnitzské "Agentur StadtWohnen" založeny organizace, které mají v budoucnu podporovat reaktivaci prázdných budov.