Postup hodnocení
Vítězný návrh společnosti lohrer hochrein landschaftsarchitekten und stadtplaner gmbh
Koncepce | Další rozvoj centra města Chemnitz mimo jeho historickou stopu je značně omezen topografickými, krajinnými a zejména dopravními omezeními. Značná šířka pro pěší a vysoká hustota dopravy na rámovém okruhu znamenají, že rozšíření nákupních ploch za okruh do bezprostředně sousedících a dostupných oblastí lze jen stěží očekávat bez znatelného přerušení nákupního toku.
Při pohledu na jednotlivé úseky nabízí největší potenciál pro další rozvoj města křižovatka ve směru na Brühl. Na jedné straně má zdejší silniční úsek poměrně nízké dopravní zatížení - objem, který by případně mohl být v následujících letech snížen odlehčujícím obchvatem. Na druhé straně má navazující oblast Brühlu se stávajícími wilhelmovskými stavbami a plánovanými univerzitními sídlišti značné urbanistické rezervy i potenciál, který lze využít.
Tímto přístupem se oblast od Stadtparku po Stadthalle a areál SIB, která byla dosud v urbanistickém uspořádání spíše inscenována jako oddělující prvek, přesouvá do centra úvah:
Lze tyto struktury rozvinout v jednotící urbanistický článek a zároveň zachovat jejich charakteristické rysy (zejména rysy modernismu)?
Rozvoj této koncepce vychází z následujících šesti předpokladů:
- Mezi ulicemi Mühlenstraße/Brühl a Straße der Nationen vzniká modulární struktura, kterou lze postupně rozvíjet směrem na sever v zaoblených dílčích čtvrtích.
- Mühlenstraße/Brühl a Straße der Nationen spolu s příslušnými západo-východními švy tvoří nosnou, žebříkovitou síť cest.
- Hlavní dopravní zátěž leží v severojižních osách, zatímco západovýchodní osy jsou ve svém bariérovém efektu zmírněny a vizuálně se stávají součástí sledu volných prostranství.
- Veřejná, zelená otevřená prostranství různých typů tvoří střed každé z těchto dílčích čtvrtí a vzájemně se ovlivňují, aby vytvořily přívětivou zelenou stuhu.
- Doprovodné okraje budou zahušťovány a stále více vybavovány "hloubkovým", oživujícím veřejným využitím.
- Stavební pozemky po stranách mají spíše doplňkovou/posilující funkci a jsou rozvíjeny jako samostatné čtvrti.
Oblast Stadthalle a oblast kolem budovy SIB se stanou součástí této celkové sekvence jako samostatné čtvrti.
Prostor radnice
Tato oblast je prvním stavebním prvkem v plánované sekvenci. Okraje na Theaterstraße a Straße der Nationen budou zahuštěny nabídkově orientovaným a podnětným způsobem. Klíčovým prvkem je nová, vysoce prostupná a vysoce stimulující budova v přízemí (Flagstore ...), která rozbíjí pěší bariéru tvořící prostor Straße der Nationen a vede směrem k nové pasáži budovy SIB a přes ni do nové divadelní čtvrti.
Nová budova stojí v bezprostředním kontextu kancelářského komplexu "Brückenstraße" a vykazuje podobný architektonický přístup. V přízemí budou umístěny tři flexibilní zóny s "průchozími" obchody a přístupem do vyšších pater. Prostorné pasáže propojí oblasti centra města s "Parkem am Roten Turm".
V horních patrech jsou nabízeny vysoce kvalitní kancelářské jednotky různých velikostí; stejně jako na Brückenstrasse jsou nabízeny terasy pro pořádání akcí a lodžie jako vnitroměstské odpočinkové zóny. Kvalitu kanceláří zvyšuje prosklení od podlahy ke stropu s výhledem na "Park am Roten Turm" a zóny v centru města.
Pro zdůraznění žádoucího urbanistického řešení bude "Park am Roten Turm" opticky otevřen směrem na sever k Marxovu pomníku, zatímco ulice Brückenstraße bude i přes pokračující dopravní zátěž chráněna širokými "Mostní komunikace je po celé délce snadno průjezdná širokými "stupňovitými liniemi" a výškové rozdíly oproti SIB jsou po celé délce překonány plochými a přímými rampami a šikmými náměstími.
Volná rozloha vzrostlých solitérních stromů spolu s obrazem řídkého háje chat vizuálně vytváří spojovací parkový charakter, který charakterizuje tuto část čtvrti.
Okolí náměstí Johanniskirchplatz
Podél Bahnhofstrasse vznikají dvě nové čtvrti. Tuto frekventovanou ulici stíní komerční budovy. Kolem menších náměstí, která charakterizují čtvrť s výhledem na určující budovy (kostel / obchodní domy Tietz), vznikají příjemné obytné čtvrti v blízkosti centra města.
V přízemí jsou na straně náměstí velkoryse prosklené prodejní zóny s odpovídajícími skladovacími prostory; prodejní zóny jsou orientovány do sousedního náměstí a oživují ho.
Budova SIB
Budova, odvozená od celkové koncepce, prochází proměnou z předchozího omezujícího prostorového okraje na přenosový, osmotický prvek, který vytváří most mezi stávajícím centrem a jeho budoucím rozšířením.
Mohutný stavební objem administrativního komplexu na Brückenstrasse je zbaven hmoty a získává výrazně větší transparentnost. Otevírají se vizuální osy a perspektivy a je umožněn pocit atraktivního "mimo".
Urbanistickou prostupnost zajišťuje velkorysý průchod do divadelní čtvrti za ní a dva velké otvory přes několik podlaží. Tyto otvory působí jako "okna" do divadelní čtvrti, působí již od "Parku am Roten Turm" a vizuálně propojují novou, zaoblenou divadelní čtvrť s centrem města.
Tato "okna" slouží také jako velké vnitroměstské zelené střešní zahrady a nové současné rekreační plochy pro kancelářský komplex.
V přízemí se o znatelné oživení a propojení ploch starají "proložené" obchodní zóny. Veřejně přístupné využití, jako je úřad pro občany a stávající komunikační prvky, zůstávají v přízemí prakticky beze změny. Kromě dvou "oken" v horních patrech budou do dosud monotónní pásové fasády na některých místech proříznuty lodžie, které ji rozbijí.
"Velké okno" vznikne "zavěšením" podpěr dvou horních podlaží na střechu; v oblasti "okna" jsou přes strop střechy položeny ocelové nosníky a na nich jsou zavěšeny podpěry obou podlaží. U druhého "okna" se demontují pouze podpěry, které již nejsou potřeba; střešní deska se stejným způsobem zavěsí na ocelové nosníky.
Nová budova stojí v bezprostředním kontextu kancelářského komplexu "Brückenstraße" a vykazuje podobný architektonický přístup. V přízemí jsou umístěny tři flexibilní zóny s "průchozími" obchody a přístupem do vyšších pater. Prostorné pasáže propojují oblasti centra města s "Parkem am Roten Turm".
V horních patrech jsou nabízeny vysoce kvalitní kancelářské jednotky různých velikostí; podobně jako v ulici Brückenstraße jsou nabízeny terasy pro pořádání akcí a lodžie jako vnitroměstské odpočinkové zóny. Kvalitu kanceláří zvyšuje prosklení od podlahy ke stropu s výhledem na "Park am Roten Turm" a zóny v centru města.
Pro zdůraznění žádoucího urbanistického řešení bude "Park am Roten Turm" opticky otevřen směrem na sever k Marxovu pomníku, zatímco ulice Brückenstraße bude i přes pokračující dopravní zátěž chráněna širokými "Mostní komunikace je po celé délce snadno průjezdná širokými "stupňovitými liniemi" a výškové rozdíly oproti SIB jsou po celé délce překonány plochými a přímými rampami a šikmými náměstími.
Volná rozloha vzrostlých solitérních stromů spolu s obrazem řídkého háje chat vizuálně vytváří spojovací parkový charakter, který charakterizuje tuto část čtvrti.
Divadelní čtvrť
Mezi budovou SIB a ulicí Käthe-Kollwitz-Straße vzniká nová "divadelní čtvrť". Svými veřejnými prostory navazuje na prostorové sekvence centra města a strukturálně zprostředkovává spojení mezi moderní budovou SIB a navazujícími blokovými strukturami Gründerzeit.
Odstupňované prostory propojují linie pohybu od Brühlu a Straße der Nationen směrem na jih.
Vymezené stavební parcely mají být vybaveny živou směsí od městských domů až po větší obchodní centra. V horních patrech vznikne husté nové městské bydlení.
Vnitřní náměstí a cesty jsou dopravně zklidněné. Potřebná parkovací místa jsou umístěna v podzemních garážích. Ta jsou z velké části napojena na dvě boční hlavní osy. Parkovací místa pro návštěvníky jsou umístěna nad zemí.
Stávající podzemní parkoviště SIB lze v závislosti na postupu výstavby v rámci zobrazených struktur demontovat a po částech přestavět.
Západní ulice Brückenstraße
V úseku Brückenstrasse poblíž Chemnitz je klasický profil zcela opuštěn. Nad budoucí přepadovou nádrží na dešťovou vodu se volně vlévá parková krajina pomocí neohrabaně umístěných skupin stromů a před křižovatkou s ulicí Mühlenstraße s novou obytnou a obchodní budovou s podzemním parkovištěm se jí dostává akcentujícího strukturálního zúžení.
Ve střednědobém horizontu by mělo být velkoplošné parkoviště v západní části Brückenstraße opuštěno ve prospěch přitékající parkové krajiny a mohlo by být rozvinuto v atraktivnější urbanistickou strukturu s přitažlivým vzorem komunitní městské zahrady.