Koncepce rozvoje území pro bydlení 2030 (sektor bydlení)
Rada města na svém zasedání 8. února 2023 potvrdila koncepci rozvoje bydlení do roku 2030. Mnoho obyvatel Chemnitz a budoucích obyvatel města by rádo bydlelo v samostatně stojícím nebo dvojdomku. Cílem je proto zajistit ve městě Chemnitz dostatek ploch pro bydlení a posílit atraktivitu Chemnitz jako rezidenčního města.
Koncepce bytové výstavby zahrnuje přibližně 200 lokalit pro výstavbu rodinných domů a dvojdomů a nabízí tak širokou škálu možností pro individuální požadavky na bydlení v celém městě. Koncepce rozvoje bydlení nerozlišuje mezi venkovskými, vesnickými oblastmi a hustě osídlenými městskými oblastmi, protože Chemnitz má 39 městských částí a lokalit, z nichž každá má své vlastní obytné kvality.
Koncepce obytných rozvojových oblastí vznikala v letech 2018-2022 a provázel ji intenzivní dialog se zainteresovanými stranami z řad místních politiků, poradních sborů, zástupců občanů a odborných útvarů. Výsledkem je celoměstská strategická koncepce využití území, která přebírá a rozvíjí dohodnuté modely rozvoje města v konsensu s aktuálními klimaticko-ekologickými aspekty.
V postupném procesu byly vytipovány možné lokality pro výstavbu rodinných domů a dvojdomů. Rozvojové cíle pro bydlení musely být zohledněny v různých aspektech. Za tímto účelem byl analyzován a vyhodnocen potenciál města pro rozvoj bydlení. Byla sestavena bilance území a vypracovány oblasti činnosti, cíle a strategie činnosti. Tato koncepce oblasti rozvoje bydlení je zároveň "otevřenou koncepcí", kterou lze pružně reagovat na změny. Monitoring od roku 2026 poskytne průběžné hodnocení rozvoje.
Vedle tzv. tvrdých lokalizačních faktorů, jako je rozšíření infrastruktury, vzdělávacích zařízení a pracovních míst, jsou pro vysokou atraktivitu obytného území rozhodující i tzv. měkké faktory, jako je vysoká kvalita městské zástavby, dobrá image a fungující sousedství.
Zlepšení a zabezpečení obytného prostředí prostřednictvím funkční a designové kvality veřejných prostranství, ulic a náměstí, stejně jako zajištění využitelných zelených a volných ploch a jejich vzájemné propojení a zpřístupnění, jsou oblastmi činnosti obcí. Tyto faktory je třeba dále rozvíjet a zlepšovat.
Usnesení definuje rámcové podmínky a budoucí pracovní metody pro monitorování trhu s bydlením v Chemnitz - ve vztahu k sektoru jedno- a dvoudomků - pro příští roky. Schválená koncepce rozvoje bydlení bude rovněž začleněna jako specializovaná koncepce do Integrované koncepce rozvoje města (INSEK ), která se v současné době zpracovává.
