Koncept garáže
Rada města přijala 14. června 2017 novou koncepci garáží. Ta počítá s rozdělením 87 obecních garáží s 20 a více garážemi do tří kategorií. Kromě toho byly od 1. ledna 2018 zvýšeny poplatky za užívání pro všechny uživatele obecních garážových nemovitostí na 80 EUR ročně plus paušální poplatek za služby ve výši 20 EUR za garážové stání.
Tento výsledek bude zaznamenán v dodatcích ke smlouvám se všemi uživateli garáží obecních nemovitostí v letošním roce.
Kromě toho musí být v budoucnu před změnou způsobu užívání nebo vlastnictví objektů vydáno rozhodnutí městské rady. Odpovědnost za to vyplývá z ustanovení hlavních stanov města Chemnitz. Předběžně je věc postoupena výboru pro územní plánování, výstavbu a životní prostředí a správnímu a finančnímu výboru.
Kategorie konceptu
Potenciál rozvoje města je v zásadě odvozen z územního plánu, rozvojových plánů, rámcových plánů a koncepcí čtvrtí. To nevyhnutelně znamená, že využití jako garážové lokality nemůže být trvalé, ale je časově omezené v závislosti na realizaci urbanistických nebo ekologických cílů (např. koncepce protipovodňové ochrany). Pro uživatele to znamená, že nelze uzavírat smlouvy na dobu určitou.
Kategorie B - 18 lokalit se stávajícím využitím garáží
U těchto lokalit již hodnocení a posouzení provedené na základě stávajících územně plánovacích podmínek naznačuje dlouhodobou existenci až do konsolidace lokality pro trvalé využití jako garážové lokality. Pro garážová společenství (nikoliv jednotlivé smluvní uživatele) to znamená, že stávající smlouvy o užívání mohou být sjednány na dobu určitou až 10 let a za podmínky, že bude zřízena právnická osoba, může garážové společenství odkoupit nemovitost od města za tržní hodnotu. Existuje také možnost, že by pozemek garáží mohl být prodán investorovi, který by umožnil zachování užívání garáží, opět se zapojením politických rozhodovacích orgánů.
Kategorie C - 19 lokalit s dosud nejistým potenciálem rozvoje
Zahrnuje analyzované lokality, které nebyly zařazeny do jiných kategorií. Lze však předpokládat, že v příštích deseti letech bude možné tyto lokality zařadit do kategorie A nebo B. Příslušný rozvojový potenciál bude jasnější a vyplyne až z dalších analýz, které budou provedeny v závislosti na zaměření analýzy. Pro uživatele to znamená, že v závislosti na výsledku a před dokončením průzkumů nelze dohodnout žádné pevné podmínky. Z výše uvedených důvodů nejsou tyto nemovitosti v současné době také obecně k dispozici k prodeji. Vyhrazujeme si však právo učinit výjimečné rozhodnutí případ od případu, pokud bude potřeba jednat za účasti výboru a politických rozhodovacích orgánů.