Chemnitz inklusiv: Handlungsfeld Wohnen
Definitionen und Kriterien von barrierearmem und barrierefreiem Wohnraum in der Stadt Chemnitz
- Grundsätzlich werden alle Maßnahmen zur Herstellung von Barrierefreiheit für alle Behinderungsarten in der DIN 18040 Teil 1 und 2 benannt.
- Die folgenden Empfehlungen sollen aus Sicht der Vertreter der verschiedenen Behinderungsarten nochmals Schwerpunkte nennen, die das unabhängige Leben in der eigenen Wohnung ermöglichen.
- Der Vermieter sollte grundsätzlich beachten, dass Menschen mit Behinderungen nur bestimmte Kommunikationswege nutzen können, worüber auch beauftragte Vertragspartner, Dienstleister zu informieren sind.
Barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung (DIN 18040-2) | Barrierefreie Wohnung (DIN 18040-2) | Barrierearme Wohnung Seniorengerechte Wohnung |
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Alle Maßnahmen zur Herstellung einer barrierefreien Wohnung sind in der DIN 18040 - 2 - Wohnungen verankert. Diese DIN unterscheidet zwischen barrierefrei nutzbaren Wohnungen und barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbaren Wohnungen R. Die DIN benennt Maßnahmen für die Umsetzung des 2-Sinne- Prinzips und zur auditiven, visuellen und taktilen Informationsübermittlung insbesondere für Wohnungen für sinnesbehinderte Menschen. | Alle Maßnahmen zur Herstellung einer barrierefreien Wohnung sind in der DIN 18040 - 2 - Wohnungen verankert. Diese DIN unterscheidet zwischen barrierefrei nutzbaren Wohnungen und barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbaren Wohnungen R. Die DIN benennt Maßnahmen für die Umsetzung des 2-Sinne- Prinzips und zur auditiven, visuellen und taktilen Informationsübermittlung insbesondere für Wohnungen für sinnesbehinderte Menschen. | Unter barrierearm ist ein Bündel von Maßnahmen zur Barrierereduzierung im Bestand mit dem Ziel der Erhöhung der Gebrauchstauglichkeit von Wohnungen zu verstehen (Quelle: Fachhochschule Heidelberg). Barrierereduzierung kommt überall dort zum tragen, wo in Bestandswohnungen die Herstellung von Barrierefreiheit nach der DIN 18040 – 2 aufgrund baulicher Gegebenheiten, nicht möglich oder im Einzelfall nicht erforderlich ist. |
Erreichbarkeit | Erreichbarkeit | Erreichbarkeit |
ÖPNV-Anbindung in einem Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 300 m | ÖPNV-Anbindung in einem Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 300 m | ÖPNV-Anbindung in einem Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 300 m |
Einkaufmöglichkeit mit Waren des täglichen Bedarfs, Geldinstitut, Apotheke, Post im Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 500 m | Einkaufmöglichkeit mit Waren des täglichen Bedarfs, Geldinstitut, Apotheke, Post im Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 500 m | Einkaufmöglichkeit mit Waren des täglichen Bedarfs, Geldinstitut, Apotheke, Post im Radius der fußläufigen Erreichbarkeit von 500 m |
Abstellmöglichkeiten für Rollatoren | Abstellmöglichkeiten für Rollatoren | Abstellmöglichkeiten für Rollatoren |
Barrierefreier PKW- Stellplatz | PKW- Stellplatz | Ggf. PKW- Stellplatz |
Ausreichend breite ebene Fußwege | Ausreichend breite ebene Fußwege | Ebene Fußwege |
visuell kontrastierende Gestaltung des Eingangsbereiches und ausreichende Beleuchtung | visuell kontrastierende Gestaltung des Eingangsbereiches und ausreichende Beleuchtung | visuell kontrastierende Gestaltung des Eingangsbereiches und ausreichende Beleuchtung |
Zugänglichkeit | Zugänglichkeit | Zugänglichkeit |
Türbreite 90cm Stufen- und Schwellenlos | Türbreite 80cm Stufen- und Schwellenlos | Türbreite 80cm Schwellenlos |
Aufzug mit akustischen Ansagen und großen taktilen Zahlenfeldern oder ebenerdiger Zugang | Aufzug mit akustischen Ansagen und großen taktilen Zahlenfeldern oder ebenerdiger Zugang | Aufzug mit akustischen Ansagen und großen taktilen Zahlenfeldern oder maximal 25 Stufen (1. Etage) |
1,50m x 1,50m Bewegungsfläche | 1,20m x 1,20m Bewegungsfläche | Bewegungsfläche ausreichend für Hilfe durch Pflegeperson |
Handlauf beidseitig umlaufend | Handlauf beidseitig umlaufend | Handlauf beidseitig umlaufend |
Nutzbarkeit | Nutzbarkeit | Nutzbarkeit |
Badausstattung bodengleiche Dusche, Halte- und Stützgriffe, Bewegungsfläche 1,50m x 1,50m | Badausstattung Dusche, evtl. Badewannenlift, Einbau von Halte- und Stützgriffen möglich, Bewegungsfläche 1,20m x 1,20m | Badausstattung Dusche, evtl. Badewannenlift, Einbau von Halte- und Stützgriffen möglich, Duschhocker |
WC 70cm tief und 46-48cm hoch | ||
Stützklappgriffe | ||
Unterfahrbarer Waschtisch | ||
Fenstergriff 0,85 – 1,05m Höhe oder Automatik | ||
Balkon – ebenerdiger schwellenfreier Zugang und Bewegungsfläche | Balkon - schwellenfreier Zugang | Balkon - schwellenfreier Zugang |
moderne Heizung | moderne Heizung | moderne Heizung |
Wechselsprechanlage, Türspion in Höhe 120cm | Wechselsprechanlage, Türspion | Wechselsprechanlage, Türspion |
Rollstuhlabstellplatz vor oder in der Wohnung mit Steckdose | ||
Optionale Zusatzkriterien | Optionale Zusatzkriterien | Optionale Zusatzkriterien |
ggf. Serviceleistungen (Concierge) Hausmeisterservice | ggf. Serviceleistungen (Concierge) Hausmeisterservice | ggf. Serviceleistungen (Concierge) Hausmeisterservice |
ggf. Gemeinschaftraum | ggf. Gemeinschaftraum | ggf. Gemeinschaftraum |
Grünanlagen, Sitzmöglichkeiten im Wohnumfeld und Eingangsbereich | Grünanlagen, Sitzmöglichkeiten im Wohnumfeld und Eingangsbereich | Grünanlagen, Sitzmöglichkeiten im Wohnumfeld und Eingangsbereich |